然而随着新区党工委、管委会的成立和众多大型企业办公机构的入驻，房屋租赁需求渐渐增大，很久的闲置房屋突然有了租客。一些头脑灵活的人士也渐渐房屋租赁市场的商机，开始批量囤积闲置房，以二房东的身份对外出租房屋，并从中赚取差价。
市场决定。租房的增加房屋租金自然上涨。不管是大房东，还是二房东都巴不得房屋租赁向前几年的房价一样，没有边际的疯涨。哄抬也好，明涨也罢，容城个别地段的房屋租赁价格在短短三四个月的时间里上涨数倍。其他地段的房屋自然也是水涨船高，跟着涨价。
财大气粗的大企业根本不在乎租金的多少，再高的租金都是毛毛雨。然而对普通企业和住房需求者而言，上涨的房租则成为了悬在头上的利剑。
房屋租赁价格没有边际的上涨慢慢成为了新区建设中的一种阻碍，一个不和谐的音符。好在新区党工委和管委会及时发现，开始将房租调控纳入房价调控范围。并推出“严厉打击恶意***行为、挖掘现有供应潜力、搭建房屋租赁信息服务平台、建立租赁市场管理联动机制、增加房屋租赁市场供给、加强对租赁市场的日常动态监管”等六项措施强化房屋租赁服务与监管。有了规范，再加上认真的落实，但愿雄安新区的房屋租赁价格能保持在一个健康的范围内。这样会更有利于发展，对各方也许都更有好处！
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